Besonnung: wie viel Sonne ein Grundstück wirklich bekommt

Nicht die Himmelsrichtung entscheidet, sondern was davorsteht. Zehn gemessene Adressen zeigen, wie weit die Werte am selben Tag auseinanderliegen.

Was Besonnung heisst

Besonnung ist die Zahl der Stunden, in denen ein bestimmter Punkt direkte Sonne bekommt. Das ist etwas anderes als die Tageslänge: die Sonne kann über dem Horizont stehen, während der Garten im Schatten des Nachbarhauses liegt. Der Unterschied wird im Winter gross.

Zehn Adressen am 21. Dezember

Gemessen im 3D-Modell, jede Adresse ist anklickbar und gratis zu sehen:

Adresse	21. Dezember	21. Juni
Winterthur Marktgasse 25	0 h 00 min	0 h 30 min
Chur Poststrasse 10	0 h 00 min	1 h 00 min
Basel Marktplatz 9	0 h 25 min	6 h 20 min
Zug Postplatz 1	0 h 50 min	10 h 15 min
St. Gallen Gallusstrasse 10	1 h 00 min	4 h 40 min
Zürich Bahnhofstrasse 1	2 h 25 min	8 h 05 min
Luzern Schwanenplatz 4	2 h 40 min	7 h 10 min
Lugano Piazza della Riforma 1	3 h 10 min	2 h 55 min
Bern Bundesgasse 3	5 h 40 min	5 h 55 min
Genf Quai du Mont-Blanc 1	7 h 00 min	12 h 15 min

Die Spannweite an einem einzigen Tag reicht im Erdgeschoss von null bis sieben Stunden. Das Stockwerk macht fast so viel aus wie die Stadt: in Winterthur sind es im vierten Stock 1 h 25 min, auf Dachhöhe 7 h 35 min.

Wenn nicht nur die Sonne zaehlt

Beim Kauf steht die Besonnung selten allein: Zone, Lärmbelastung, Gefahrenkarten und die Beschränkungen im ÖREB-Kataster gehören zur selben Frage. Das vollständige Liegenschafts-Dossier zu einer Adresse stellt diese Angaben aus den amtlichen Registern zusammen — die Besonnung darin ist dieselbe Rechnung wie hier.

Was die Besonnung bestimmt

Der Horizont. Berge und Hänge nehmen die erste und die letzte Stunde.
Die Nachbarschaft. Höhe und Abstand der Gebäude im Süden.
Die Bäume. Sie stehen in den amtlichen Vegetationshöhen des Bundes und lassen sich im Modell auch abschalten — so sieht man, was ohne sie ankäme.
Die Höhe über Boden. Ein Balkon im zweiten Stock sieht über die Hecke, der Sitzplatz davor nicht. Im Modell lässt sich der Messpunkt frei setzen.

Häufige Fragen

Was bedeutet Besonnung?

Die Zahl der Stunden, in denen ein bestimmter Punkt direkte Sonne bekommt — nicht die Tageslänge. Die Sonne kann über dem Horizont stehen, während der Punkt im Schatten eines Hügels oder Hauses liegt.

Wie viele Sonnenstunden sollte ein Grundstück haben?

Eine allgemein gültige Zahl gibt es nicht. Im Baurecht des Kantons Zürich gilt für Hochhäuser die Grenze, dass Wohnzonen an den mittleren Wintertagen nicht länger als drei Stunden beschattet werden dürfen.

Wie prüfe ich die Besonnung einer konkreten Adresse?

Mit einem 3D-Modell aus amtlichen Daten: Gelände, Gebäude und Vegetationshöhen. Auf dieser Seite sind zehn Adressen gratis zu sehen; die eigene Adresse kostet einmalig.

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Fünf Adressen für CHF 5.—, einmalig, kein Abo. Die zehn Beispiele sind gratis.

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